همه چیز درباره قبرس شمالی و جنوبی؛ تفاوت‌ها، فرصت‌ها و مزایا
همه چیز درباره قبرس شمالی و جنوبی؛ تفاوت‌ها، فرصت‌ها و مزایا
Blog Article
قبرس، جزیره‌ای زیبا و تاریخی در دریای مدیترانه است که به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص، طبیعت بکر، سواحل چشم‌نواز و تاریخ پرفرازونشیب خود، به یکی از مقاصد محبوب گردشگران، سرمایه‌گذاران و مهاجران تبدیل شده است. این جزیره، سومین جزیره بزرگ دریای مدیترانه شرقی پس از سیسیل و ساردینیا محسوب می‌شود و همواره یکی از مناطق مهم اقتصادی، تجاری و فرهنگی در منطقه بوده است.
از سال ۱۹۷۴، قبرس به دو بخش قبرس شمالی و قبرس جنوبی تقسیم شده است. قبرس جنوبی با نام رسمی جمهوری قبرس، عضوی از اتحادیه اروپا بوده و از اقتصاد پایدار و پاسپورتی قوی برخوردار است. در مقابل، قبرس شمالی که با نام جمهوری ترک قبرس شمالی شناخته می‌شود، تحت حمایت ترکیه قرار دارد و به دلیل شرایط آسان سرمایه‌گذاری، مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاران خارجی، به‌ویژه ایرانیان محسوب می‌شود.
اختلافات میان جوامع ترک‌تبار و یونانی‌تبار این جزیره در سال ۱۹۶۳ به جنگ داخلی منجر شد که ۱۱ سال به طول انجامید. در نهایت، در سال ۱۹۷۴ با مداخله نظامی ترکیه، جزیره به دو بخش تقسیم شد. امروزه قبرس شمالی تنها توسط ترکیه به رسمیت شناخته شده، در حالی که قبرس جنوبی عضو اتحادیه اروپا است و از ارتباطات بین‌المللی گسترده‌تری بهره می‌برد.
اقتصاد قبرس جنوبی به دلیل عضویت در اتحادیه اروپا از ثبات بیشتری برخوردار است و نرخ مالیات در این کشور نسبتاً پایین است. اقتصاد این منطقه عمدتاً بر پایه گردشگری، خدمات مالی و تجارت دریایی است. در مقابل، قبرس شمالی تحت حمایت ترکیه قرار دارد و اقتصاد آن بر مبنای سرمایه‌گذاری خارجی، توسعه بخش املاک و گردشگری استوار است. هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی به دلیل استفاده از لیر ترکیه، به‌طور قابل توجهی پایین‌تر از قبرس جنوبی است که از یورو به‌عنوان واحد پولی استفاده می‌کند.
سرمایه‌گذاری در املاک یکی از بهترین راه‌ها برای دریافت اقامت قبرس است. قبرس شمالی به دلیل قیمت پایین‌تر املاک در مقایسه با قبرس جنوبی و بسیاری از کشورهای اروپایی، مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در حوزه املاک محسوب می‌شود. حداقل مبلغ موردنیاز برای خرید ملک و دریافت اقامت در قبرس شمالی بین ۵۰,۰۰۰ تا ۸۰,۰۰۰ پوند انگلیس است. این در حالی است که برای خرید ملک در قبرس جنوبی، حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری حدود ۳۰۰,۰۰۰ یورو تعیین شده است. خرید ملک در قبرس جنوبی به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا اقامت دائم این کشور را دریافت کنند، در حالی که در قبرس شمالی، این فرآیند معمولاً به دریافت اقامت موقت منجر می‌شود که قابلیت تمدید دارد.
زندگی در قبرس شمالی به دلیل هزینه‌های پایین‌تر، آب‌وهوای مدیترانه‌ای، محیط آرام و امنیت بالا، مورد توجه بسیاری از مهاجران قرار گرفته است. از سوی دیگر، قبرس جنوبی به دلیل فرصت‌های شغلی بهتر، ثبات اقتصادی و امکان سفر بدون ویزا به کشورهای حوزه شینگن، گزینه‌ای جذاب برای افرادی است که قصد دارند در اتحادیه اروپا اقامت داشته باشند.
برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در قبرس، آگاهی از قوانین و مقررات حقوقی الزامی است. یکی از مهم‌ترین نکاتی که سرمایه‌گذاران باید به آن توجه داشته باشند، بررسی اصالت سند مالکیت ملک و اطمینان از قانونی بودن فرآیند انتقال مالکیت است. دریافت مشاوره از کارشناسان مهاجرتی می‌تواند به جلوگیری از مشکلات احتمالی در خرید ملک و اخذ اقامت کمک کند.
مهاجرت و سرمایه‌گذاری در قبرس، بسته به اهداف فردی و میزان سرمایه، می‌تواند فرصت‌های متعددی را فراهم کند. قبرس شمالی با هزینه‌های پایین‌تر و شرایط ساده‌تر برای خرید ملک، مقصدی مناسب برای سرمایه‌گذاران با بودجه محدود است. در مقابل، قبرس جنوبی با مزایای اتحادیه اروپا و پاسپورت قدرتمند، گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که به دنبال ثبات اقتصادی و دسترسی به بازارهای جهانی هستند. انتخاب بین این دو منطقه به عواملی مانند میزان سرمایه، هدف از مهاجرت، سبک زندگی موردنظر و امکانات مورد نیاز بستگی دارد.